因为对于二楼来说，承担着整个楼栋的排水，经常会有一些异物进入下水道当中，如果排水不好的话，就会发生堵塞，导致二楼的室内发生反水的现象。不仅清扫起来比较麻烦，而且还有很大的异味。所以对于购房者来说，尽量不要选择排水不好的二楼。

对于二楼的房子来说，出行方面是非常方便的，而且二楼的房子也不会像一楼的房子那么潮湿。但对于二楼的房子来说，也有一个非常大的问题。那就是现在一楼的房子都是独立排水，使得整栋楼的排水都由二楼的房子来承担。这对于二楼来说，也是很大的压力，如果二楼的排水系统不好的话，那么二楼的居住体验也不会很好。

对此，你有何看法呢？

根据上海易居研究院给出的数据显示，在2020年时，我国的平均房价收入比已经达到了9.2，可谓是非常的高昂了。我们先来了解一下何为平均房价收入比，对于平均房价收入比来说，就是平均收入的家庭，在没有任何开销的情况下，积攒9.2年才能全款买一套房子。但对于现在来说，有多少家庭能够追得上平均收入的水平呢？再者说，没有一个家庭不存在开销，每个月的家庭开销，至少要占据家庭收入的一半。所以对于现在来说，房价收入比还是非常高的。

那么对于买房来说，该注意哪些问题呢？其实影响房子居住体验的因素有很多，比如说楼层、住宅面积、户型、周边设施等等，都会影响住户的居住体验。而对于现在的刚需购房者来说，买房时都会购买高层住宅，毕竟对于高层住宅来说，价格要比多层住宅便宜一些。对于高层住宅来说，楼层的选择就显得尤其重要。

对于这个房价来说，大城市当中的住户可能会觉得非常便宜，但对于小城市当中的居民来说，买房的压力依旧很大。因为小城市当中的收入水平比较低，可能只有三千元的收入。这就导致小城市当中的居民，想要买房的话，只能去那些大城市当中工作，积攒够收入后，再回到小城市当中买房。

根据央行给出的数据显示，现在房子已经占据了城镇家庭70%以上的家庭财富，可以说房子就是人们最大的财富。因此，人们对于房子才会这么看重。毕竟这不像去菜市场买菜，购买的菜品不好的话，完全可以重新再买，即使丢掉也完全不心疼。对于房子来说，首付就需要几十万，在这样的情况下，人们当然不敢轻易买房，避免自己选择的房子品质不好，以后居住起来也不舒适。

腰线就是楼栋凸起的挑梁部分，对于腰线层来说，就是腰线的上下两层。对于腰线层来说，居住体验也不是很好。因为腰线上容易积累灰尘，所以导致腰线上层的房子平时都不敢开窗户，否则的话，在刮大风的时候，就会导致这些灰尘进入到室内。这样的话，不但室内的空气质量较差，而且这些灰尘也很难打扫。

而且对于顶楼来说，没有阁楼帮忙遮挡阳光，使得在夏天的时候，毒辣的阳光就会照射在顶楼的楼顶，使得顶楼的房子在夏天的时候比较炎热，完全就像一个“蒸炉房”一般，需要一直开着空调降温。这样的话，每年夏天的时候，顶楼的电费开销也是非常大的，对于住户来说，也是一笔不小的开支。

对于设备层来说，这些设备在不断运转的时候，也会产生很大的噪音，居住在设备层附近的话，也会一直受到噪音的影响。而且对于这些电器设备来说，在运转的过程中，也会产生电荷辐射，长久居住在设备层附近，也会影响住户的身体健康。

对于顶楼来说，采光通风效果无疑是非常好的，使得顶楼的房子明亮通透，通风效果也比较好。而且对于顶楼来说，室内比较安静，隐私性也比较好，因此受到了很多购房者的喜爱。但对于没有阁楼的顶楼来说，还存在着很大的问题，那就是渗水和暴晒。

由此可以看出，买房依旧是一件非常困难的事情。尤其是对于年轻人来说，想要买一套房子的话，需要掏空家庭的“六个钱包”，背负三十年的房贷，透支了自己未来的消费能力，使得自己以后的生活质量也会有所下降。因为对于年轻人来说，刚毕业没多久，收入水平不高，也没有多少积蓄，想要买房，只能依靠家庭当中的帮助。

对于那些大城市来说，房价收入比更加高昂，比如说深圳的房价收入比已经达到了32.0，使得很多人都断绝了在深圳买房的念头。就连那些小城市，买一套房子也不是易事。对于现在的小城市来说，很多都已经突破了万元大关，就是没有突破万元大关，也已经接近了万元大关，达到了七八千元的水平。

文章来源：《中外建筑》 网址: http://www.zwjzzz.cn/zonghexinwen/2022/0918/1873.html